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使用可能材・取替が必要な材をリストアップしていきます。併せて耐震診断も施します。
床下の状況、白蟻の確認、家屋の傾き等調査を行います。
調査の結果を元に建築基準法に照し合せて耐震、構造、基礎補強の計画を行います。
上記の補強計画を基準として、間取りのプランニングを行います。
解体工事を行いながら、事前に調査出来なかった部分を再度調査検討を行います。
上記の結果を元に計画を練り直し、解体工事を進めていきます。
補強計画を元に基礎補強、耐震補強を行います。金物にて構造材を緊結していきます。
使用不可能な材と間取りプランニングにて取替、補強構造材を設置していきます。
床組、壁、天井と順次造作工事を進めていきます。
床組の際、防蟻駆除を施します。
地盤面下の給水管について目視を行い、使用可か不可か検討を行います。
家屋内配管はメンテナンスを考慮し、ポリプロピレン管、ヘッダーに取替します。
電気配線は計画を元に全て分電盤、配線は新設とします。
建築基準法に照らし合わせて、換気計画、火災報知機等設置していきます。
工事完了後、家屋の傾き、レベル等最終検査を行います。
引渡しの後、3ヶ月、6ヶ月、1年と家屋の状態を確認検査していきます。
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